làm sao để quản lý chi phí xây dựng nhà hiệu quả

2
5



Đa số những ai lần đầu tiên xây nhà đều có quan tâm lớn nhất là : “Căn nhà của mình sẽ tốn hết bao nhiêu tiền nhỉ ?”. Để trả lời câu hỏi này một cách chính xác thật không dễ tí nào, thậm chí đến những nhà thầu nhiều năm kinh nghiệm thì con số dự báo không bao giờ đảm bảo chính xác 100%. Lý do là vì quá trình xây dựng một căn nhà thường có thời gian kéo dài (từ 3 – 9 tháng hoặc lâu hơn), nên việc thay đổi giá cả vật liệu trong quá trình xây dựng là một điều thường xuyên xảy ra. Ngoài ra, để hoàn thành một căn nhà cũng cần có chi phí cho nhân công xây dựng, mà năng suất của thợ phụ thuộc vào tay nghề, sức khỏe và thậm chí cả thời tiết nữa. Do có nhiều yếu tố làm ảnh hưởng đến quá trình xây dựng nên việc xác định chi phí xây dựng thường có những sai lệch nhất định. Tuy nhiên, nếu các bạn thường xuyên theo dõi tình hình thị trường trong những năm gần đây thì giá cả vật liệu xây dựng không biến động nhiều (trung bình từ 2% – 5% mỗi năm). Do đó, các yếu tố khách quan từ thị trường hầu như ảnh hưởng không nhiều đến giá thành xây dựng. Từ đó có thể dễ dàng suy ra rằng nếu một công trình bị phát sinh chi phí từ 20% trở lên thì phần lớn nguyên nhân xuất phát từ các yếu tố chủ quan là kinh nghiệm ước tính chi phí và khả năng quản lý chi phí của chủ nhà. Để hoàn thành tốt được việc ước tính và quản lý chi phí mình khuyên các bạn nên làm theo trình tự các bước như sau:
#xaynha

Nguồn:https://ptasonline.org/

2 COMMENTS

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here